是的，澳大利亚政府已经出台了一些新的房产税政策。
这些新政策主要集中在几个方面：
1.首次购房者补贴：澳大利亚政府为了鼓励首次购房者，已经提高了首次购房者的补贴。根据新的政策，首次购房者购买价值不超过$750,000的房产，可以得到$10,000的补贴。
2.投资者税改：为了减少投资者对房地产市场的过度炒作，澳大利亚政府已经对投资者的房产税政策进行了调整。新的政策规定，投资者在购买房产后，如果在两年内出售，将需要支付更高的资本利得税。
3.土地税：在一些州，政府已经提高了土地税的税率，特别是对于拥有大量土地的业主来说，土地税的增加可能会带来相当大的经济压力。
1.1.首次购房补贴的具体金额可能会因州或地区的不同而有所差异。例如，新南威尔士州的首次购房者补贴最高可达$20,000。
1.2.对于投资者税改，除了提高资本利得税，政府还对投资者的负扣税政策进行了调整。新的政策规定，投资者不能再将房产的维修和保养费用作为税前扣除项。
1.3.土地税的增加主要是为了帮助政府筹集资金，以应对新冠病毒带来的经济影响。
总的来说，澳大利亚政府的这些新的房产税政策，旨在平衡房地产市场，鼓励首次购房者的购房需求，同时对投资者的过度炒作进行限制。对于房产投资者来说，了解这些新的税改政策，以便做好相应的投资规划，是非常重要的。
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