公积金贷款额度受多种因素影响，具体如下：
账户余额计算法
基础额度 ：通常为公积金账户余额的10-20倍，但实际最高不超过40万元。
补充缴存影响 ：若同时缴纳补充公积金，最高额度可提升至50万元。
地区政策差异
不同城市最高额度不同，例如：
西安、广州等城市个人最高可贷60万元；
部分城市可能放宽至120万元（需以当地公积金中心通知为准）。
综合评估标准
还贷能力 ：根据月工资、公积金缴存额及还款系数综合计算；
房屋价值 ：最高不超过房屋评估价的80%；
信用评级 ：信用等级越高，额度可能提升（如AA级可贷至104万元）。
代贷限制
若通过中介机构代贷，需满足账户余额≥1万元且不超过40万元。
总结 ：公积金贷款额度需结合账户余额、地区政策、个人信用及房屋价值综合确定，实际最高不超过40-120万元（具体以当地规定为准）。建议直接咨询当地公积金中心获取最新政策。
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