根据权威信息，房屋交房时需缴纳的费用主要包括税费、开发商费用、物业管理费用等，具体金额因地区和房屋类型而异。以下是详细分类及说明：
契税
普通住宅：90㎡及以下首套房1%，90㎡以上1.5%
非普通住宅：统一4%
二套房：部分城市90㎡以上2%（如北上广深可能不同）
其他税费
产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件
证照印花税：5元/本，工本费10元/本
房款尾款及面积差额 ：按合同约定补差
车位款 ：需另行签订合同确认产权
宽带/有线电视 ：自愿开通服务收取，不可强制
物业费 ：通常预收1年，具体金额以合同约定为准（如2.75元/月+增值服务）
维修管理费 ：含装修保证金（需退还）、垃圾清运费
水电周转金 ：不超过3个月费用
维修基金 ：购房款2%-3%，用于公共设施及房屋本体维修，属全体业主共有
车位管理费 ：按合同约定收取
水电燃气开户费 ：约1-2千元
注意事项 ：
契税需在办理产权证时缴纳，开发商无权代收；
物业费、车位费等以合同为准，建议装修后结算。
温馨提示：
