新房交房时，开发商或物业通常会提供给业主一系列文件和资料。
新房交房时，开发商或物业通常会为业主准备以下物品和文件：
1. 房屋产权证：这是证明业主拥有该房产法律所有权的最重要文件，通常包括房屋所有权证和土地使用权证。
2. 购房合同：这是业主与开发商签订的购房协议，详细列明了购房的各项条款，包括房价、付款方式、交房时间等。
3. 交房通知书：这是开发商发出的正式通知，告知业主房屋已达到交付条件，可以安排收房。
4. 钥匙：包括住宅钥匙、储藏室钥匙等，业主需要妥善保管。
5. 物业管理资料：包括物业管理制度、业主手册、物业服务协议等，帮助业主了解物业管理相关事宜。
6. 水电气开通证明：证明房屋内的水、电、气已开通，可以正常使用。
7. 房屋验收报告：包括房屋的工程质量验收报告，以及相关的质量检测报告。
8. 保修卡和保修期说明：通常包括建筑主体结构、装修等部分的保修信息，以及保修期的起始和终止日期。
9. 维修基金缴纳凭证：业主需缴纳的维修基金，用于日后房屋的维修和养护。
10. 其他相关文件：如购房发票、税费缴纳证明等。
在收房过程中，业主应注意以下几点：
详细检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏应记录在交房确认单上。
检查开发商提供的文件是否齐全，如有遗漏应及时沟通。
确认房屋的实际面积与合同面积是否一致。
了解物业管理的相关规定和费用。
1. 业主在收房时，可以邀请律师或专业人士陪同，确保自己的权益得到保障。
2. 若发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通，协商解决。
3. 收房后，业主应尽快办理产权证，确保房屋的合法性。
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