在中国，个人出租房屋取得的租金收入在一定条件下可以享受免税政策。以下是几种实现租金收入免税的方法：
1. 个税起征点扣除：根据中国个人所得税法的规定，个人出租房屋取得的租金收入，在计算个人所得税时，可以扣除一定的费用，如房屋折旧、修缮费用等。如果扣除后的收入未达到个人所得税的起征点（目前为每月5000元），则无需缴纳个人所得税。
2. 专项附加扣除：如果出租房屋用于自住，同时出租部分用于经营，可以享受专项附加扣除。这意味着出租房屋用于自住的部分，可以在计算个人所得税时享受一定的扣除。
3. 房屋租赁合同备案：出租房屋后，应与承租方签订租赁合同，并在当地房产管理部门进行备案。备案后的租赁合同可以在计算个人所得税时作为合法凭证，减少纳税风险。
4. 政策性减免税：在一些特定地区，政府会出台相关政策，对个人出租房屋的收入给予减免税优惠。例如，一些城市对个人出租房屋的收入在一定额度内给予免税。
5. 税收筹划：在进行税收筹划时，可以考虑将租金收入与其他收入进行合理搭配，以达到节税目的。
1. 个人出租房屋所得应缴纳的税种包括个人所得税、房产税和增值税等。其中，个人所得税是主要税种。
2. 个人出租房屋所得的个人所得税税率为10%，但实际税率可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。
3. 在实际操作中，出租房屋的个人应密切关注相关政策变化，合理规避税收风险。
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