根据搜索结果中不同利率和还款方式下的计算结果，37万贷款20年的月供情况如下：
商业贷款利率7.05%
月供：2879.72元
总利息：约38.8万元
示例：20年总还款约566万元
公积金贷款利率4.60%
月供：2360.82元
总利息：约19.7万元
基准利率6.55%
月供：2769.45元
总利息：约30.2万元
商业贷款利率7.05%
第1个月：2879.72元
后续逐月递减，总利息约38.8万元
公积金贷款利率4.60%
第1个月：3052.50元
总利息约19.7万元
基准利率6.55%
第1个月：3561.25元
总利息约30.2万元
4.9%年利率 ：等额本息月供2421.44元，总利息约21.1万元
5.88%年利率 ：等额本息月供2650.79元，总利息约26.6万元
选择等额本息 ：月供稳定，适合收入稳定人群，总利息较低（如7.05%利率下约38.8万元）。
选择等额本金 ：前期还款压力较大，但总利息更低（如7.05%利率下约38.8万元），适合前期还款能力较强者。
利率差异 ：公积金利率显著低于商业利率，建议优先考虑公积金贷款。
实际月供需根据具体利率和还款方式计算，建议通过房贷计算器或咨询银行获取精准数据。
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