东京的房价均价约为 4.76万元人民币/㎡ ，具体受区域差异影响显著。以下是关键信息整合：
整体均价
东京都整体平均房价为 4.76万元/㎡ ，其中核心区域（如港区、中央区）房价更高，整体呈现“核心高、郊区低”的分布特征。
核心区域房价
千代田区 ：最高达 186万日元/㎡ （约15万元/㎡），作为政治经济中心，房价远超其他区域。
新宿区/涩谷区 ：新房均价约 75万-125万日元/㎡ （约4万-6万元/㎡），二手房价格略低。
郊区与新城
郊区（如六本木、八王子）房价显著下降， 六本木区 1㎡约25万元/㎡， 八王子区 约5万元/㎡。
新房与二手房差异
新房价格普遍高于二手房，东京23区新房均价约 6.6万元/㎡ ，二手房约 5.12万元/㎡ 。
国际对比
东京房价整体低于伦敦、纽约等海外城市，但受游客需求推动，核心区域地价上涨趋势明显。
总结 ：东京房价受地段、房产类型影响显著，核心区域价格高昂，而郊区相对亲民。建议结合具体区域和房产类型进一步咨询市场。
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