安徽阜阳的房价根据新房和二手房市场情况，呈现以下特点：
整体均价
2025年6月新房均价为 6685元/㎡ ，较5月持平，较4月下跌1.66%。
区域差异
颍州：8221元/㎡（最高）
颍泉：7760元/㎡
临泉县、颍东、界首市等区域均价在6430-8221元/㎡之间。
整体均价
2025年6月二手房挂牌均价为 6079元/㎡ ，较5月持平，较去年下跌1.66%。
区域差异
颍州：6082元/㎡
颍泉：6136元/㎡
其他区域如界首市、太和县等均价在6060-6187元/㎡之间。
整体表现 ：新房和二手房价格均呈现微幅波动，新房环比持平，二手房挂牌价连续6个月持平。
区域分化 ：颍州、颍泉等核心区域价格较高，而临泉县、颍上县等县区价格相对较低。
以上数据综合自安居客、58同城等权威平台及阜阳市住建部门发布的信息。
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