六安城北房价受区域发展、楼盘定位等因素影响，呈现以下特点：
整体价格区间
城北房价整体处于六安第一梯队，均价在4600-8300元/㎡之间，具体因楼盘类型和位置差异较大。
核心楼盘价格
高端项目 ：翰林壹号公馆别墅均价达14000-15000元/㎡，太古·光华城曾突破限价销售。
中端项目 ：碧桂园·城市之光住宅均价约9200元/㎡，万瑞璞悦新城高层均价4900-5300元/㎡。
刚需友好项目 ：康城紫棠府均价5000-5700元/㎡，瑞沅桃李郡均价3850元/㎡起。
区域发展影响
城北作为六安城市副中心，教育、交通、商业资源丰富，房价长期稳居高位。2024年数据显示，城北在售新房均价为5600-8300元/㎡，部分现房项目价格更低。
库存与市场动态
城北新房库存曾达上万套，但近期市场热度较高，部分楼盘出现“千人抢房”现象。2021年数据显示，城北高层均价5500元/㎡，洋房6300元/㎡。
总结 ：六安城北房价跨度较大，高端项目可达1.5万元/㎡，刚需项目4000-5700元/㎡，整体受区域发展与楼盘定位共同影响。建议结合具体楼盘位置、户型及市场动态进一步咨询。
温馨提示：
