安置房35万过户费需根据房屋面积、产权年限及是否为拆迁房综合计算，具体费用如下：
交易手续费
住宅：6元/㎡（房改房/经济适用房减半为3元/㎡），非住宅10元/㎡
买卖双方各承担一半
登记费
80元/套，由买方承担
土地收益金
房改房/经济适用房按成交价2%征收，由卖方承担
契税
首套房且面积≤90㎡：1%（35万对应3500元）
首套房且面积<90㎡：1.5%（5250元）
二套房：1%-2%（具体看面积）
个人所得税
未满5年：1%（3500元）或按增值部分20%计算（需提供原购房发票）
满5年且唯一住房：免征
其他费用
测绘费：1.36元/㎡（约476元）
印花税：0.05%（约175元）
营业税及附加：满2年免征，不足2年按5.6%（约1960元）
契税 ：3500元
土地收益金 ：7000元（35万×2%）
个人所得税 ：3500元
其他费用 ：约3000元（登记费80元+测绘费476元+印花税175元+营业税1960元）
总费用 ：约18475元
以上费用为综合参考，实际金额需结合房屋具体性质（如是否为房改房）、面积及当地政策调整
建议交易前咨询当地房产交易部门，核实最新收费标准
温馨提示：
