根据权威信息源，17层高层住宅选房需综合考量采光、噪音、视野、舒适度及安全性等因素，具体建议如下：
黄金楼层范围
中间楼层（8-12层） ：采光通风良好，噪音干扰小，适合多数家庭，且价格相对合理。
高楼层（13-16层） ：视野开阔，空气质量佳，适合追求舒适度的年轻家庭，但需注意扬尘问题。
特殊需求楼层 ：
低层（1-4层） ：适合老年人，便于出行和活动，但易受噪音和潮湿影响。
顶层（17层） ：视野最佳，但需避开漏水、保温差等问题，且价格较高。
采光与视野
优先选择15层以上，可避免低层遮挡，但需注意周边建筑高度，避免夏季阳光直射或冬季寒风。
实地考察不同时间段采光效果，确保视野无遮挡物（如高压线、广告牌）。
噪音与空气质量
避开8-12层，该区域易受扬尘和交通噪音影响。
选择电梯隔音效果好的房源，减少风噪干扰。
舒适度与安全性
中高层（7-10层）平衡温度波动和蚊虫问题，适合长期居住。
紧急情况逃生更便捷，避免选择顶层。
其他注意事项
风水因素 ：避开4、13层，可选8、9层等吉祥数字。
电梯配置 ：12层以上需至少2台电梯（含消防电梯），确保出行便利。
家庭结构 ：年轻人选高楼层，老年人选低层。
周边环境 ：高层建筑密集区域可适当降低楼层，避免遮挡。
预算限制 ：中高层性价比更高，顶层需额外承担维护成本。
综上，17层高层住宅无绝对“最佳楼层”，需根据个人需求、家庭结构及周边环境综合判断。
温馨提示：
