根据2025年6月最新数据，湖南益阳房价呈现区域分化特征，具体如下：
新房均价
整体水平 ：5344.67元/㎡（2025年4月环比上涨1.89%后有所回落）
区域差异 ：
高新区：5802元/㎡（区域最高）
赫山区：5477元/㎡
资阳区：5606元/㎡
安化县：4988元/㎡（区域最低）
二手房均价
整体水平 ：4932元/㎡（2025年6月）
区域差异 ：
高新区：4915元/㎡
赫山区：4973元/㎡
安化县：4988元/㎡
市场动态
新房市场：安居客数据显示，2025年6月新房均价环比持平，但近3个月房价微降，市场整体保持稳定。
二手房市场：近3个月累计涨幅36%，区域价格排名居中，市场情绪乐观。
总结 ：益阳房价整体在4932-5802元/㎡区间内，新房和二手房价格均呈现区域分化特征，高新区、赫山区等核心区域价格较高，安化县等偏远区域价格较低。
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