近年来，杭州房地产市场异常火爆，尤其是在限购政策实施后，购房者的购房难度加大，摇号成为不少市民购房的唯一途径。杭州的房子摇号中签率，即参与摇号的人数与中签人数的比例，一直是社会关注的焦点。
杭州的房子摇号中签率受多种因素影响，包括市场供需关系、政府调控政策、地段、房屋性质等。在市场供需紧张的情况下，摇号中签率普遍较低。以2021年为例，杭州部分热门区域的摇号中签率甚至低至1%-2%，意味着每100个参与摇号的人中，仅有1-2人能够成功购房。
为了提高中签率，一些购房者采取“组合拳”策略，即多人合买、参与多个项目的摇号等。此外，还有一些购房者选择购买小户型、非热门区域的房子，以提高摇号中签的可能性。
政府层面，为了稳定房地产市场，杭州不断调整调控政策。例如，实施限购、限贷、限价等措施，以抑制投机炒房行为。在政策调控下，部分区域的摇号中签率有所回升。
值得注意的是，摇号中签率并非一成不变，它随着市场和政策的变化而波动。对于购房者来说，了解当前的市场情况和政策动态，有助于提高摇号中签率。
1. 杭州摇号购房政策：自2016年起，杭州实施购房摇号政策，要求购房者通过摇号方式购买限购区域的新建商品住房。
2. 摇号中签率计算方法：摇号中签率=中签人数/参与摇号人数。
3. 杭州房地产市场趋势：近年来，杭州房地产市场持续保持稳步增长态势，但受政策调控影响，市场波动较大。
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