根据2025年6月最新数据，湖南常德房价整体呈现稳中有升态势，具体信息如下：
新房均价
常德新房均价为 5011元/㎡ ，环比上月持平。
区域价格差异
武陵区 ：6394元/㎡（最高）
德山经济开发区 ：5070元/㎡
石门县 ：4812元/㎡
其他区域 ：津市4300元/㎡、桃源4291元/㎡等，整体呈现区域分化特征。
二手房市场
2025年4月二手房挂牌均价为 5214元/㎡ ，近3个月累计涨幅21%，市场情绪较乐观。
总结 ：常德房价整体稳定，区域发展不均衡，武陵区等核心区域价格较高，而津市、桃源等县区相对较低。建议结合具体区域和楼盘类型进一步分析。
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