购买门市房的首付比例需根据房屋性质（新房或二手房）和贷款类型（商业贷款或公积金贷款）综合确定，具体如下：
商业贷款首付比例
首套房 ：最低50%，部分银行可能要求60%
二套房 ：最低60%，利率上浮10%
贷款期限 ：最长不超过10年
公积金贷款首付比例
90平米以下 ：首套房不低于20%
90平米以上 ：首套房不低于30%
二套房 ：不低于60%，利率上浮10%
贷款额度限制
新房 ：最多可贷合同价的50%
二手房 ：最多可贷评估价的50%，评估价可能高于实际成交价
注意事项 ：
实际首付比例需以银行审批为准，建议提前咨询银行并提交信用报告
评估价受市场行情、税费承受能力等因素影响，可能高于成交价
温馨提示：
