实测面积通常是在房屋收房后进行的。
实测面积是指在房屋竣工后，由专业的测绘单位对房屋的实际使用面积进行测量，包括室内建筑面积、阳台建筑面积以及分摊的共有建筑面积等。这个过程通常在购房者收房后进行，以便确保测量结果的准确性。购房者可以根据实测面积来判断开发商提供的房屋面积是否准确，如果存在误差，可以根据合同约定进行索赔。
1.实测面积的作用：实测面积对于购房者来说是非常重要的，它直接影响到购房者的权益。购房者可以根据实测面积来判断房屋的实际使用情况，以便做出是否收房的决定。
2.实测面积的测量方法：实测面积的测量方法通常包括实地测量和图纸测量两种。实地测量是通过专业人员对房屋进行实地测量，以获取房屋的实际使用面积。图纸测量是通过分析房屋的设计图纸，计算出房屋的建筑面积。
3.实测面积的误差范围：一般来说，房屋实测面积与合同约定的面积误差在3%以内是正常的。如果误差超过3%，购房者有权要求开发商进行补偿或者解除购房合同。
综上所述，实测面积是在房屋收房后进行的，购房者可以通过实测面积来判断房屋的实际使用情况，以保障自己的权益。
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