房贷30万15年利息多少

房贷30万15年的利息金额因贷款类型和利率不同而有所差异，具体如下：

一、商业贷款

等额本息

月利率：4.9% ÷ 12 ≈ 0.4083%

月供：2356.78元

总利息：124220.4元

计算公式：$$

M = P times frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1}

$$

（其中P=300000，r=0.049，n=180）

等额本金

首月利息：300000 × 0.4083% = 1225元

首月本金：300000 ÷ 180 ≈ 1666.67元

首月还款：2891.67元

总利息：110862.5元

每月递减规律：利息逐月减少6.81元，本金逐月增加1666.67元

二、公积金贷款

等额本息

月利率：3.25% ÷ 12 ≈ 0.2708%

月供：2108.01元

总利息：79441.14元

计算公式同上

等额本金

首月利息：300000 × 0.2708% = 812.4元

首月本金：300000 ÷ 180 ≈ 1666.67元

首月还款：2479.17元

总利息：73531.25元

每月递减规律：利息逐月减少4.51元，本金逐月增加1666.67元

三、组合贷款

需根据商业贷款和公积金贷款的比例分别计算，总利息为两者之和。

总结 ：

商业贷款 ：等额本息总利息最高（约12.4万元），等额本金次之（约11.1万元）；

公积金贷款 ：等额本息总利息最低（约7.9万元），等额本金次之（约7.4万元）。

实际利息需以银行最终审批利率为准。