北京户籍人士在上海购房需满足以下条件：
一、基本购房资格
婚姻与户籍要求
需已婚，并且至少一方为上海户籍居民（无离异记录）。
若选择以家庭名义购房，需满足已婚条件。
住房限制
限购1套住房，且需为90平米以上普通住宅或144平米以上非普通住宅。
已拥有1套及以上住房的家庭，暂停向其售房。
二、社保/个税要求
缴纳时长
自购房合同签署日起，前63个月内累计缴纳60个月及以上社保或个税（一次性补交无效）。
若持有上海居住证满3年，可直接购房无需社保证明。
三、其他注意事项
首付与贷款
需提供结婚证、上海户籍证明、无房证明等材料。
贷款需通过银行审批，需提供收入证明等资质。
特殊政策
外地户籍家庭若符合积分落户、投资落户等条件，可按上海户籍政策购房。
建议购房前咨询上海房产交易中心，核实最新政策及材料要求。
温馨提示：
