不是所有的北京房子都能办理落户，比如违章建筑、小产权房、没有房产证的房子等都不能办理落户。
北京哪些房子不能落户
1.违章建筑
违章建筑是指未经批准，擅自搭建的建筑物和构筑物。这类建筑由于没有合法的审批手续，所以不能办理房产证，也就无法办理落户。
2.小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。由于小产权房没有合法的产权证明，所以不能办理落户。
3.没有房产证的房子
购买没有房产证的房子存在很大的风险，这类房子的产权归属不明确，无法证明你是房屋的所有者。因此，没有房产证的房子也不能办理落户。
1.落户政策：每个城市的落户政策都有所不同，购买房子是否能办理落户需要根据当地的具体政策来判断。
2.房产证的重要性：房产证是证明房屋所有权的重要证件，购买房子时一定要确认房屋是否有合法的房产证。
3.购房风险：购买没有房产证的房子存在很大的风险，包括无法办理落户、产权归属不明确、无法抵押贷款等。
购买房子是一件大事，需要谨慎对待。在购房前一定要确认房屋是否有合法的房产证，避免因为不能办理落户等问题带来不必要的麻烦。
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