超出90平方米的房子，具体需要多交多少税取决于当地的房产税政策、税率以及房屋的具体情况。
超出90平方米的房子的房产税计算相对复杂，因为它涉及到多个因素。首先，不同地区的房产税政策有所不同，有的地区对超出部分有专门的税率，而有的地区则是按照整个房产的面积来计算。以下是一些可能影响超出部分房产税的因素：
1. 房产税税率：不同地区有不同的房产税税率。例如，有些地方可能对超过90平方米的部分实行更高的税率。
2. 房屋评估价值：房产税通常基于房屋的评估价值来计算，而不是购买价格。超出90平方米的部分可能根据市场评估价值来确定税率。
3. 房产性质：自用、出租或商业用途的房产可能会有不同的税率。
4. 减免政策：某些地区可能对超出部分的房产提供税收减免，比如对首次购房者的优惠。
例如，如果一个家庭在某个地区购买了100平方米的房子，其中90平方米享受标准税率，剩下的10平方米可能需要按照更高的税率计算。如果标准税率是1%，超出部分的税率可能是1.5%，那么超出部分的房产税可能是：
（100平方米 - 90平方米）* 房屋评估价值 * 1.5% = 10平方米 * 房屋评估价值 * 1.5%
具体金额需要根据房屋的实际评估价值来确定。
1. 了解当地最新的房产税政策，可以通过当地税务局或政府官方网站获取详细信息。
2. 考虑咨询专业的税务顾问，以获得针对个人情况的详细税务规划。
3. 关注房产税改革动态，因为政策可能会有变动，影响超出面积房产的税率。
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