过户费金额因交易类型和地区政策差异较大,具体如下:
标准 :成交金额的0.002%,买卖双向收取。
示例 :买入8万元股票过户费1.6元,卖出8.5万元股票过户费1.7元,总费用3.3元。
契税
首套房:90平米以下1%,90平米以上1.5%。
二套房:90平米以下1%,90平米以上2%。
增值税
未满2年:评估价5.55%。
满2年:免征。
个人所得税
满5年且唯一住房:免征。
其他情况:按增值部分20%或房款1%缴纳。
其他费用
交易费:6元/平方米(住宅)。
登记费:80元/套。
交易税 :评估价2%。
手续费 :200-800元。
牌照费 :100-200元。
地区差异 :如北京、上海等一线城市费用可能高于中小城市。
政策动态 :政府可能出台减免政策(如二手车交易手续费减免)。
建议办理前咨询当地相关部门或中介机构,获取最新标准。