房价是否算贵需结合城市等级、收入水平及区域差异综合判断，具体分析如下：
城市等级差异显著
一线城市（北京、上海、深圳）房价普遍在4万-6万元/平方米，部分核心区域超6万元/平方米，属于全国最高水平。
二线城市房价集中在2万-3万元/平方米，属于中高端区间。
三四线城市房价多在1万-2万元/平方米，部分县城甚至低于1万元/平方米。
收入比是核心标准
以工资收入衡量，若月薪3400元，房价6000-7000元/平方米属于较高水平（需20余年收入积累）；若月薪5000元，房价1万-2万元/平方米则明显偏高。
历史对比显示，房价长期高于居民收入，如2016年前房价3万元/平方米时仍被部分人视为“贵”。
区域差异与区域中心性
一线城市核心区域房价远高于周边郊区，如北京六环外房价可能降至1万元/平方米以下。
非市中心地区房价普遍较低，三四线城市80%以上区域房价在1万元/平方米以下。
历史与心理因素
房价存在“错觉”：2009年前房价低时被认为贵，2016年前后房价大涨时仍被质疑。
部分群体将一线城市房价作为全国基准，忽视区域发展差异。
总结 ：房价是否贵需结合个人收入、所在城市等级及区域特性判断。一线城市核心区域、高收入群体可能认为当前房价合理，而三四线城市、低收入群体则普遍认为房价偏高。建议根据自身经济能力选择居住地，并关注区域发展潜力。
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