个人买房主要需缴纳契税和印花税，其他税费根据房屋类型和持有时间有所不同。具体如下：
家庭唯一住房
面积≤140平方米：1%
面积>140平方米：1.5%
适用范围：家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。
家庭第二套住房
面积≤140平方米：1%
面积>140平方米：2%
需注意：北京、上海等城市可能有特殊政策。
其他情况
非唯一住房或非普通住宅：通常按3%缴纳。
免征 ：个人购买或销售住房暂不征收印花税。
买方无需缴纳 ：由卖方承担，满2年住房免征，不足2年按5%征收。
卖方需缴纳 ：
满五唯一（持有满5年且唯一住房）：免征
其他情况：按房产增值部分20%或房款1%缴纳。
权属登记费 ：80元/套
维修基金 ：房款2%（通常由开发商代收）。
总结 ：个人买房主要涉及契税（按家庭套数和面积分档征收）和印花税（免征），增值税由卖方承担，个人所得税由卖方在符合条件时缴纳。
温馨提示：
