别墅维修基金的金额根据地区政策、房屋类型及面积有所不同，具体如下：
缴纳比例
购房者需按购房款的2%-3%缴纳维修基金，具体比例由地方房地产行政主管部门确定。
按面积计费标准
多层别墅 ：多数地区标准为50元/平方米。
高层别墅 ：部分城市（如赣州）统一按30元/平方米计算，另有地区规定高层含电梯的多层按90元/平方米。
地区差异
赣州 ：别墅统一按30元/平方米。
长沙 ：别墅按200元/平方米。
其他地区 ：如清远市无电梯别墅按50元/平方米，有电梯的按70元/平方米。
法律依据
根据《住宅专项维修资金管理办法》，维修基金标准由地方建设部门根据建筑安装工程造价或房改成本价确定，并可适时调整。
建议 ：购房前需咨询当地住建部门或开发商，确认具体标准。例如，若所在城市政策明确别墅按50元/平方米计算，则总金额=房屋面积×50元/平方米。
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