在签订店面租赁合同时，需注意明确租赁期限、租金支付方式、装修限制、维修责任、转租规定等关键条款。
签订店面租赁合同是租赁双方权益保障的重要法律文件。以下是一些需要注意的事项：
1. 明确租赁期限：合同中应明确租赁期限的起始和结束时间，避免因时间争议导致纠纷。
2. 租金支付方式：明确租金的支付方式，如月付、季付或年付，以及支付日期和逾期支付的处理方式。
3. 装修限制：合同中应规定租赁期间对店面装修的限制，包括是否允许装修、装修费用由谁承担、装修后的恢复标准等。
4. 维修责任：明确租赁期间的维修责任划分，如店面设施损坏由哪一方负责维修，维修费用如何承担等。
5. 转租规定：规定租赁方是否允许转租，以及转租的流程和条件。
6. 违约责任：明确双方违约的行为和相应的法律责任，包括赔偿金额、解除合同的条件等。
7. 合同解除：约定合同解除的条件，如一方违约导致合同无法继续履行时，另一方可如何解除合同。
8. 其他条款：如租赁保证金、租赁用途限制、营业税等。
1. 法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。
2. 参考范本：可以参考官方提供的店面租赁合同范本，了解常见的合同条款。
3. 实地考察：在签订合同前，对租赁店面进行实地考察，了解其周边环境、客流量等，确保符合租赁用途。
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