在买房交易中，如果卖方违约，作为中介应该协助买方维护权益，要求卖方承担违约责任。
1.协调沟通：中介应积极与卖方沟通，了解违约原因，试图协调双方达成一致，继续履行合同。
2.提供法律咨询：中介可以为买方提供相关的法律咨询服务，告知买方如何维护自己的权益，比如可以要求卖方双倍返还定金。
3.协助诉讼：如果卖方坚决违约，中介可以帮助买方寻找合适的律师，协助买方进行诉讼，以期通过法律手段获得赔偿。
1.定金的法律规定：在中国，根据《合同法》的规定，如果卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。
2.中介的责任：中介作为专业的房屋交易服务提供者，有责任为买卖双方提供公正、公平的服务，当卖方违约时，中介有责任协助买方维护权益。
3.买房的风险防范：为了避免买房交易中可能出现的风险，买方在签订合同时，应详细阅读合同条款，了解自己的权益和可能的风险，必要时可以寻求专业的法律咨询。
总的来说，当买房交易中出现卖方违约的情况时，中介应积极协助买方维护权益，同时，买方也应提高风险防范意识，以避免可能的损失。
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