根据搜索结果中不同利率和还款方式下的计算结果,10万元贷款10年每月还款金额如下:
等额本息还款
商业贷款 :月供约1138元(年利率6.55%)
公积金贷款 :月供约977元(年利率3.25%)
等额本金还款
商业贷款 :首月1379元,逐月递减4.55元
公积金贷款 :首月1104元,逐月递减2-3元
基准利率参考
若按人行5年期以上贷款基准利率4.9%计算(商业贷款),等额本息月供约1055.77元;等额本金首月1252.5元。
说明 :实际月供需根据具体贷款利率和银行政策确定,不同机构可能存在浮动。建议优先选择公积金贷款以降低利息支出。