看懂房子户型需重点关注以下五个核心方面，结合权威信息源整理如下：
判断朝向 ：户型图默认“上北下南”，主阳台朝向即房屋朝向。朝南户型采光通风最佳，可避免西晒/东晒问题。
南北通透 ：检查南北向房间数量及窗户分布，确保空气对流顺畅，提升居住舒适度。
开间与进深 ：开间为左右墙面宽度，进深为前后墙面长度。合理比例（1:1.5）可兼顾采光与保温，避免短进深导致采光不足。
方正性 ：优先选择无缺角、规则形状的户型，减少空间浪费和通风死角。
墙体类型 ：承重墙（黑线）不可拆改，非承重墙（白线）可改造。了解墙体分布有助于装修布局。
阳台与窗户 ：直接朝向室外的窗户采光更优，落地窗可增加休闲面积。
动静分离 ：动区（客厅、厨房）与静区（卧室、书房）需独立，避免相互干扰。
干湿分区 ：厨房、卫生间等湿区与卧室、客厅等干区分开，提升居住舒适度。
识别符号 ：承重墙、门、衣柜等符号需明确，避免混淆结构。
检查细节 ：注意楼梯间布局、卧室数量及朝向，避免奇形怪状户型。
总结 ：选房时综合评估朝向、尺寸、分区及细节，优先选择方正、南北通透、功能分明的户型，确保采光通风与居住舒适度。
温馨提示：
