办理房产证的费用主要包括契税、维修基金、登记费及印花税（非住宅），具体金额因房屋性质、面积及地区政策而异。以下是详细说明：
首套房 ：90㎡及以下按1%征收，90㎡以上按1.5%征收。
二套房 ：90㎡及以下按1%征收，90㎡以上按2%征收。
三套及以上 ：统一按3%征收。
按比例缴纳 ：通常为购房款的2%-3%，例如200万房源按2%需4万，按3%需6万。
按面积缴纳 ：部分城市按每平方米50-180元收取，如南京高层住宅按150元/㎡。
住宅 ：80元/套，若涉及共有权证需额外10元/本。
非住宅 ：550元/套。
住宅 ：自2009年起暂免征收。
非住宅 ：按0.05%缴纳（如商铺、车位等）。
非住宅 ：可能涉及营业税（满2年免征，不满2年按差价5.5%征收）。
测绘费 ：通常由开发商承担，个人无需支付。
契税：100万×1.5% = 15万
维修基金：100万×150元/㎡ = 15万
登记费：80元
总计 ：约30.8万元
注意事项 ：以上费用标准可能因地区政策调整，建议办理前咨询当地不动产登记中心。
温馨提示：
