根据广西最新政策调整，第二套房首付比例及贷款政策如下：
一、商业贷款首付比例
二套房商业贷款 ：自2024年5月23日起，二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 不低于25% ，并取消贷款利率下限。
二、公积金贷款首付比例
二套房公积金贷款 ：自2022年3月18日起，二套房住房公积金个人住房贷款最低首付款比例调整为 30% ，与首套房保持一致。
三、补充说明
若通过住房公积金支付首付款，二套房首付款比例可不低于20%（适用于多子女家庭首套房贷款额度上浮20%的叠加政策）。
不同城市可能存在细微差异，建议以当地最新政策为准。
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