根据2025年最新数据，张家口房价呈现区域分化特征，新房与二手房价格走势不同。以下是关键信息整合：
整体均价
2025年6月新房均价为 9826元/㎡ ，环比上月持平。
区域价格差异
桥东区 ：10036元/㎡（在售楼盘35个）
下花园 ：10079元/㎡（在售楼盘19个）
崇礼 ：22444元/㎡（在售楼盘9个）
其他区域如桥西区、怀来等价格相对较低，但均未明确提及环比变化。
近3个月走势
2025年5月均价 6296元/㎡ ，同比下跌约12%
2025年6月均价 6800元/㎡ ，环比下降约5%
近1年趋势
2024年12月至2025年5月，二手房均价从6394元/㎡下跌至6296元/㎡，整体呈现下行趋势。
崇礼 ：26000元/㎡（区域最高）
桥东区 ：10224元/㎡
经开区 ：8722元/㎡
桥西区 ：7824元/㎡
怀来 ：7294元/㎡
其他区域如怀安、万全等价格依次递减。
新房数据 ：安居客
二手房数据 ：58同城网
以上信息综合自权威平台，反映当前市场动态。
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