山东长岛县房价受新房与二手房市场双重影响，具体信息如下：
2025年5月参考价
当前无有效新房成交数据，5月参考价暂定为0元/㎡，需持续关注后续市场动态。
历史价格趋势
2022年3月新房均价为6152.50元/㎡，同比持平；
2021年1月新房均价为8800元/㎡，环比持平。
2025年3月挂牌均价
当前二手房市场表现稳定，3月挂牌均价为7841元/㎡，同比持平，环比持平，属于抗跌区域。
历史价格分布
2022年3月二手房均价区间：
5千以下：0%
5-6千：12.5%
6-7千：0%
7-8千：0%
8千-1万：87.5%。
长岛县整体房价低于烟台其他区域（如芝罘区均价超1万元/㎡），但新房市场活跃度较低，二手房相对稳定。
建议 ：因新房数据缺失，可重点参考二手房市场及权威平台（如安居客、房天下）的实时动态。
温馨提示：
