超高层建筑物业管理面临诸多挑战，但通过针对性的策略和管理措施，可以有效解决难点并突出重点。
超高层建筑物业管理难点主要表现在以下几个方面：
1. 设施设备维护难度大：超高层建筑中，电梯、供水、供电、消防等设施设备众多且复杂，维护和管理难度大。物业管理人员需定期对设备进行巡检和维护，确保其正常运行。
2. 消防安全管理：超高层建筑一旦发生火灾，救援难度大，损失可能严重。因此，物业管理需严格执行消防安全管理，定期进行消防演练，确保消防设施设备完好。
3. 高空作业安全：超高层建筑的清洁、维修等工作往往需要在高空进行，高空作业存在较大的安全隐患。物业管理需对高空作业人员进行专业培训，确保其安全操作。
4. 能源管理：超高层建筑的能耗较大，物业管理部门需采取有效的节能措施，降低能源消耗，提高能效。
5. 客户服务：超高层建筑的居住者通常对服务质量要求较高，物业管理需提供高效、贴心的服务，满足业主的需求。
针对上述难点，物业管理应重点关注以下几点：
1. 建立完善的设备维护体系：通过定期巡检、预防性维护等措施，确保设备安全可靠。
2. 强化消防安全管理：制定严格的消防安全制度和应急预案，提高火灾防范能力。
3. 加强高空作业安全管理：对高空作业人员进行专业培训，配备必要的安全设备，确保作业安全。
4. 实施节能减排措施：推广节能设备，优化能源管理，降低能耗。
5. 提升客户服务质量：加强员工培训，提高服务水平，建立良好的客户关系。
1. 《超高层建筑物业管理规范》
2. 《超高层建筑消防安全管理技术规程》
3. 《超高层建筑节能减排技术指南》
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