房产证改名字的方式主要有以下几种：
赠与 ：
非婚姻存续期间，可以将房屋赠与给子女、父母等亲属或朋友。
需要提交房屋所有权证、赠与书和身份证原件及其复印件到相关部门办理房屋所有权变更登记手续。
婚姻存续期间添加配偶名字 ：
房产属于夫妻共同财产时，房产证上可以添加配偶名字。
办理手续时携带结婚证、房屋两证、身份证原件及其复印件到房产交易和登记窗口办理。
买卖 ：
房产证更名也可以以买卖的方式进行。
关于房产证改名的费用，包括：
手续费：约100多元，包括80元手续费、5元截图费和5元贴花费。
房屋产权继承过户费用：包括公证费（按房价2%缴纳）、房屋产权登记费（80元）。
房屋产权买卖过户费用：
契税：90平米以下1%，90平米至140平米1.5%，140平米以上3%。
营业税：满五年免征，未超过五年按房价5.5%缴纳。
土地税：满五年免征，未超过五年按房价1%缴纳。
个人所得税：满五年免征，未超过五年按房价1%或房屋原价值差额的20%缴纳。
房屋交易手续费：按房屋建筑面积六元每平米缴纳。
房屋产权登记费：80元。
房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。
请注意，以上信息仅供参考，具体规定和费用可能因地区而异，建议咨询当地管理部门获取准确信息。
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