深圳的公寓二手房市场好转。
深圳作为中国的一线城市，其房地产市场一直备受关注。近年来，随着经济持续增长和人口流入，深圳的房地产市场尤其是公寓二手房市场呈现出一定的好转趋势。
首先，从整体市场供需关系来看，深圳的公寓二手房供应量逐渐增加，但需求依然旺盛。一方面，深圳的户籍人口和外来人口不断增加，对住房的需求持续增长；另一方面，随着二手房市场的不断完善，越来越多的二手房业主选择将房产出售，从而增加了市场的供应量。
其次，从房价走势来看，深圳的公寓二手房价格在经历了2016年的高峰后，虽然有所波动，但整体呈现稳定态势。尤其是在调控政策的影响下，房价上涨的过快势头得到了有效遏制，市场逐渐回归理性。
此外，以下是一些具体的市场好转迹象：
1. 成交量回升：近年来，深圳的公寓二手房成交量有所回升，尤其是在一些热门区域，如南山区、福田区等，成交活跃度较高。
2. 政策利好：深圳政府出台了一系列政策，如优化人才引进政策、提供购房补贴等，这些政策有助于稳定房地产市场，提高二手房市场的活跃度。
3. 改善性需求增加：随着居民收入水平的提高，改善性需求逐渐成为市场的主力，这也推动了公寓二手房市场的活跃。
4. 信贷环境改善：金融机构对二手房市场的信贷支持力度加大，降低了购房者的贷款成本，有助于二手房市场的交易活跃。
当然，需要注意的是，房地产市场受多种因素影响，包括宏观经济政策、市场供需关系、金融政策等，因此在判断市场好转时，还需综合考虑这些因素。
1. 深圳市房地产信息网：提供深圳房地产市场实时数据，包括房价走势、成交数据等。
2. 深圳市住房保障局：发布住房政策和市场信息，对房地产市场进行宏观调控。
3. 中原地产、链家等房地产中介机构：提供二手房买卖、租赁信息，以及市场分析报告。
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