政策性个人住房贷款主要包括公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款和个人住房装修贷款。
首先，公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。
其次，个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。
接着，个人住房转让贷款是指银行向借款人发放的用于购买再交易住房（即二手房）的贷款。
最后，个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。
1.政策性个人住房贷款的主要特点是利率相对较低，还款期限长，有助于减轻借款人的经济压力。
2.政策性个人住房贷款的申请通常需要提供一些必要的材料，如身份证明、收入证明、购房合同或协议等。
3.不同类型的政策性个人住房贷款有不同的申请条件和限制，申请人在申请前应详细咨询相关金融机构。
政策性个人住房贷款为购房者提供了更多的选择和便利，有助于满足不同群体的住房需求，对于稳定房地产市场，促进经济健康发展起到了重要的作用。
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