沈阳考研购房补贴政策根据学历层次和购房条件有所不同，具体如下：
一、补贴标准
本科毕业生 ：一次性补贴2万元
硕士研究生 ：一次性补贴4万元
博士研究生 ：一次性补贴7万元
二、申请条件
学历要求 ：全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生
购房时间 ：需在2017年1月1日后购买首套商品住房
就业要求 ：在沈就业创业（不含参公事业单位全额拨款在编人员），并承诺在沈就业创业满5年
限制条件 ：已领取过在校生或毕业生购房补贴的，不可重复申请
三、补充说明
定向选调生 ：可享受与学历层次对应的购房补贴政策
在校生购房 ：购买新建商品住房时，每平方米可享200元补贴
政策时效 ：补贴有效期至2025年6月30日，逾期不可申请
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