阜阳房价整体呈现稳中有升趋势，区域差异明显。以下是关键信息整合：
整体均价
2025年6月新房均价为 6685元/㎡ ，环比上月持平。
区域价格
颍州区 ：7811元/㎡（最高）
颍泉区 ：7150元/㎡
临泉县 ：5887元/㎡（最低）
其他区域如颍东区、界首市等价格介于两者之间。
整体均价
2025年5月二手房均价为 6103元/㎡ ，较2024年12月上涨12%。
区域价格
颍州区 ：6992元/㎡
临泉县 ：5800元/㎡
界首市 ：6510元/㎡
二手房价格波动较小，区域差异显著。
价格走势 ：新房价格自2025年3月起环比下降，但6月恢复持平；二手房价格持续上涨，市场情绪较乐观。
风险提示 ：部分楼盘存在预售款监管问题，需关注政策风险。
新房价格数据主要来自安居客；
二手房价格数据综合了安居客、58同城等平台。
温馨提示：
