取暖费的计算方式主要分为按建筑面积计费和按热量计费两种，具体方法如下：
计算公式
[
text{取暖费} = text{供热面积} times text{单位面积热价}
]
供热面积 ：通常以房产证标注的建筑面积为准，封闭式阳台按1.5倍计算，公共区域（如楼梯间）不计入。
单位面积热价 ：由当地政府或供暖公司设定，例如某地基础热价可能为19.37元/㎡/年。
适用场景
多数地区采用此方式，尤其政府定价或未安装热量表的住宅。
计算公式
[
text{取暖费} = text{实际用热量} times text{热价}
]
实际用热量 ：通过热量表测量，单位一般为吉焦（GJ）。
热价 ：例如44元/吉焦（不同地区差异较大）。
适用场景
部分地区或高端住宅采用，需安装热量表。
供暖系统类型 ：地暖、燃气锅炉等能耗不同，可能影响单价。
季节与政策 ：供暖时长、政府补贴等动态调整费用。
建议 ：以当地政府或供暖公司公示的标准为准，签订合同时明确计费方式及单价。
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