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租赁费的税率是多少

发布时间:2025-06-16 21:27:39

租赁费的税率因租赁类型、纳税人类型及业务性质不同而有所差异,具体如下:

一、增值税税率

一般纳税人

不动产租赁 :11%(含3%预缴)

有形动产租赁 :13%(2016年5月1日后取得不动产适用)

特殊情形 :

建筑施工设备出租并配备操作人员:9%

航空/水路运输湿租业务:9%(跨境适用0%)

小规模纳税人

不动产租赁 :5%(减按1.5%)

有形动产租赁 :3%

个人出租住房

一般情况 :5%(减按1.5%)

二、个人所得税税率

综合所得 :3%-45%超额累进税率

财产租赁所得 :20%比例税率

三、房产税税率

单位房产 :12%

个人房产 :4%

四、其他税费

城建税 :增值税7%-1%

教育费附加 :增值税3%

印花税 :合同金额0.1%

总结 :租赁费税率需根据纳税人类型(一般/小规模/个人)、租赁对象(不动产/动产)及业务性质综合确定,建议咨询专业税务人员获取最新政策。

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