租赁费的税率因租赁类型、纳税人类型及业务性质不同而有所差异,具体如下:
一般纳税人
不动产租赁 :11%(含3%预缴)
有形动产租赁 :13%(2016年5月1日后取得不动产适用)
特殊情形 :
建筑施工设备出租并配备操作人员:9%
航空/水路运输湿租业务:9%(跨境适用0%)
小规模纳税人
不动产租赁 :5%(减按1.5%)
有形动产租赁 :3%
个人出租住房
一般情况 :5%(减按1.5%)
综合所得 :3%-45%超额累进税率
财产租赁所得 :20%比例税率
单位房产 :12%
个人房产 :4%
城建税 :增值税7%-1%
教育费附加 :增值税3%
印花税 :合同金额0.1%
总结 :租赁费税率需根据纳税人类型(一般/小规模/个人)、租赁对象(不动产/动产)及业务性质综合确定,建议咨询专业税务人员获取最新政策。