回迁楼和商品楼的最大区别在于它们的性质和建设目的。
回迁楼主要是为了安置因城市建设需要被拆迁的居民而建设的房屋。这些居民在自己的土地或房屋被征收后，有权获得相应的补偿或回迁房。回迁楼的建设标准和品质通常与商品楼相当，但价格通常低于市场价，因为其中包含了政府对被拆迁居民的补偿。
而商品楼则是房地产开发商为了销售而建设的房屋，其主要目的是为了盈利。商品楼的价格完全由市场供求关系决定，购房者需要按照市场价格购买。
另外，回迁楼和商品楼在购房者的权益保障上也有所不同。购买商品楼的购房者享有完整的房屋所有权，包括使用权、收益权、处分权等。而回迁楼的购房者虽然也有使用权，但在处分权上可能会受到一些限制，比如在一定期限内不能出售等。
1.回迁楼的建设需要符合城市规划和建设标准，同时也要考虑到被拆迁居民的实际需要和生活便利性。
2.商品楼的销售则需要遵守房地产市场的相关法规，包括预售、销售、交付等环节都需要符合规定。
3.在购房时，购房者需要根据自己的需求和经济能力来选择适合自己的房屋类型，同时也要了解相关的购房政策和法规，以保护自己的权益。
总的来说，回迁楼和商品楼的最大区别在于它们的性质和建设目的，购房者在购房时需要根据自己的实际情况和需求来选择适合自己的房屋类型。
温馨提示：
