公寓出售需缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、土地增值税、契税、印花税及交易手续费，具体如下：
增值税及附加税
持有满2年：普通住宅免征，公寓按差额5.6%缴纳（成交价-买入价）
持有不满2年：全额缴纳5.6%
个人所得税
满2年：免征
不满2年：按差额20%或原值1%核定征收
土地增值税
增值额≤50%：30%
50%-200%：40%
200%-400%：50%
400%以上：60%
印花税
双方各缴纳成交价0.05%
交易手续费
按面积计算，商业公寓通常为3元/平方米
契税
非普通住宅：统一按成交价3%缴纳
印花税
成交价0.05%（个人住宅交易暂免）
营业税 ：满2年免征，不满2年按差额5.65%缴纳（商业公寓适用）
交易手续费 ：按面积6元/平方米（商业公寓可能更高）
公寓通常不享受普通住宅的满2年免征政策，需根据持有年限计算税费
土地增值税需根据增值额分档计算，建议提前评估房产价值
以上信息综合自权威法律及税务平台，具体以当地政策为准。
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