北京租房价格因地段、户型、装修等因素差异较大，综合权威信息整理如下：
市中心核心区域 （东城区、西城区）：一居室月租金约 6000-9000元 ，两居室 9000-13000元 ，三居室 13000-18000元 。
次核心区域 （丰台区、石景山区）：一居室 2500-5000元 ，两居室 4000-10000元 。
远郊区域 （通州区、昌平区）：一居室 2000-4000元 ，两居室 3500-8000元 。
偏远区域 （怀柔、平谷）：一居室 1500-3500元 ，两居室 3500-5500元 。
地段差异 ：核心区域租金是远郊的数倍，如朝阳区一居室租金可达6601元/月。
户型与装修 ：一居室基础租金约 5389元/月 （2022年数据），简约装修可低至 500-800元/平米 。
合租成本 ：建议合租分摊房租，单间合租月租金可降至 1500-3000元 。
2022年北京平均月租金为 5958元 ，同比上涨3.63%。政策调整后，五环外新房市场热度上升，但租房价格仍受区域限制。
总结 ：北京租房需根据具体需求选择区域，市中心核心区域租金可达上万元，而偏远区域则低至1500-4000元/月。建议优先考虑合租或选择基础装修房源以降低成本。
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