首付贷利率根据用途和地区政策有所不同，具体如下：
全国范围参考利率
首套房首付贷利率通常在4%-6%之间，需以合同约定为准。部分城市可能提供更低利率，但需注意合规性。
地区政策差异
西安 ：首套房利率2.35%-2.85%，二套房利率2.775%-3.325%；
烟台 ：2025年4月起二套房首付比例由30%降至20%，利率与首套房一致（5年以下2.1%，5年以上2.6%）；
济宁 ：2025年5月起二套房利率调整为2.525%-3.075%，首付比例由30%降至20%。
利率上限与合规性
首付贷利率需遵守国家规定，超过年利率24%的利息约定无效。建议通过正规金融机构申请，明确利率条款以保护权益。
总结 ：首付贷利率受地区政策影响较大，建议结合当地公积金贷款政策（如烟台、济宁二套房首付比例已降至20%）或咨询银行获取最新报价，并确保利率合规。
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