二套房需缴纳的税费根据房屋类型（新房或二手房）和面积有所不同，具体如下：
新房 ：统一按总房款3%缴纳。
二手房 ：
面积≤90平方米：契税1%；
面积<90平方米：契税2%；
特殊情况（如土地性质为划拨）：需额外缴纳土地出让金。
新房 ：按总房款0.05%缴纳，与首付款同步办理；
二手房 ：自2009年起暂免征收住宅类印花税。
普通住宅 ：满5年且为唯一住房可免征；否则按成交价1%或交易差额20%缴纳；
非普通住宅 ：统一按成交价1%缴纳。
维修基金 ：面积<90平方米时需缴纳，用于物业共用部位维修；
交易费 ：按每平方米3元或总价200元内收取；
土地增值税 ：非住宅类房产需缴纳，具体税率根据评估价确定。
总结 ：二套房税费以契税为核心，面积和房屋类型决定契税比例，其他费用根据实际情况附加。建议根据具体城市政策（如厦门二套房契税分档）进一步确认。
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