房贷一般加几个基点能改吗多少钱

房贷利率调整一般可以通过增加或减少基点来改变，具体加多少基点可以根据银行和借款人的协议来定。

房贷利率调整是许多借款人关心的问题，因为利率的变动直接影响到月供和总还款额。一般来说，房贷利率的调整是通过增加或减少基点来实现的。一个基点等于0.01%，因此增加或减少多少基点就会直接影响到利率的百分比。

例如，如果一个房贷原本的利率是4.5%，增加50个基点后，新的利率将变为5%。相应地，减少50个基点，利率将降至4%。具体能加多少基点，这取决于以下几个因素：

1. 银行的贷款政策：不同银行对于利率调整的基点数有不同的规定，有的银行可能允许增加或减少的基点数范围较广，而有的则较为严格。

2. 借款人的信用状况：信用良好的借款人可能能够获得更大的利率调整范围。

3. 市场利率水平：市场利率的变化也会影响银行调整房贷利率的基点数。

4. 借款合同条款：在签订借款合同时，通常会明确规定利率调整的规则和限制。

调整房贷利率的费用取决于调整后的利率和借款余额。如果增加基点，借款人可能会支付更多的利息；如果减少基点，借款人则会支付较少的利息。具体来说，增加或减少一个基点对月供的影响取决于贷款的金额和剩余期限。

拓展资料：

1. 了解不同银行关于房贷利率调整的具体政策和条款，以便在需要调整时做出明智的决策。

2. 定期关注市场利率的变化，以便在利率较低时考虑调整房贷利率。

3. 在考虑调整利率之前，咨询专业的财务顾问，以确保选择最适合自己的方案。