析产过户的房子再出售会有一定的影响。
析产过户，一般是指通过法院判决或者家庭内部协议等方式，将家庭共有财产分割为各个独立的份额，然后按照份额进行过户。这种过户方式在房屋交易中并不常见，但确实存在。对于析产过户的房子再出售，主要的影响因素有以下几点：
1.过户手续：析产过户的房子在再次出售时，需要提供完整的析产协议、法院判决书等相关证明材料，手续可能相对复杂一些。
2.房屋性质：析产过户的房子可能涉及到多人共有，这可能会影响房屋的性质，比如可能变成非普通住宅，这将影响房屋的税费计算。
3.价格影响：因为析产过户的房子在交易过程中可能存在一些风险，所以可能会影响买家的购买意愿，从而影响房屋的出售价格。
1.析产过户的房子在再次出售时，可能需要支付更高的税费，因为析产过户可能会改变房屋的性质。
2.析产过户的房子在再次出售时，可能需要更长的时间，因为买家可能需要更多的时间来审查房屋的权属情况。
3.析产过户的房子在再次出售时，可能需要更多的中介服务，因为交易过程可能更为复杂。
总的来说，析产过户的房子在再次出售时，确实会有一些影响，但这些影响并非不能克服。只要购房者在购买前做好充分的调查和准备，就可以避免许多不必要的麻烦。
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