物业管理委托合同的条款主要包括服务内容、服务费用、双方权利和义务、违约责任等。
主体
1.服务内容：这是合同的核心部分，详细列明物业管理公司需要提供的服务，如公共区域的清洁、绿化维护、设施设备的维修保养、安全保卫等。
2.服务费用：明确物业公司的服务费用计算方式、支付时间、支付方式等。
3.双方权利和义务：包括业主和物业管理公司的权利和义务。业主有权监督物业公司的服务，物业公司有义务按约定提供服务。同时，业主也应履行按时支付服务费用的义务。
4.违约责任：如果一方违反合同，应承担的责任。如物业公司未按约定提供服务，业主有权要求其改正或赔偿；业主未按时支付服务费用，物业公司有权收取滞纳金。
1.物业管理委托合同还可能包含其他条款，如合同期限、合同终止条件、争议解决方式等。
2.物业管理委托合同的签订应遵守《物业管理条例》等相关法律法规。
3.物业管理委托合同的签订应公平、公正，充分保障业主和物业管理公司的合法权益。
物业管理委托合同是业主和物业公司之间的法律约定，对双方都有约束力。因此，签订合同时，双方都应仔细阅读和理解合同条款，以避免后期产生纠纷。
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