根据2025年最新数据，海宁楼盘价格呈现以下特点：
新房市场
2025年1-6月，海宁新房均价为17803元/㎡，环比持平。
不同区域存在差异：
桐乡市新房均价最高，达18385元/㎡；
南湖区次之，为18263元/㎡；
海宁市整体均价17803元/㎡。
二手房市场
2025年5月二手房均价为16800元/㎡，主要分布在城南、城北等核心区域。
二手房房源中，单价13500-18385元/㎡的房源占比较高，涵盖洋房、排屋等多种类型。
总结 ：当前海宁新房价格整体稳定，区域分化明显；二手房市场活跃度较高，价格区间较广。建议结合具体区域和楼盘类型进一步咨询。
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