房产税的会计处理需根据计税方式（从价/从租）和纳税义务发生时间进行分录，具体如下：
计提房产税
借：税金及附加（或管理费用-房产税）
贷：应交税费-应交房产税
（适用于企业自用房产，按房产原值或余值计征）
实际缴纳房产税
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款（或现金）
（反映税款支付）
从价计征
计算公式：应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
扣除比例由地方政策确定（如10%-30%）
从租计征
计算公式：应纳税额=租金收入×12%
若租金包含实物收入或劳务报酬，需按同类房产标准租金调整
可收回代缴税金
借：其他应收款
贷：银行存款（或现金）
（租金中可抵扣）
不可收回代缴税金
借：营业外支出
贷：银行存款（或现金）
（需在所得税汇算清缴时调增）
纳税义务发生时间：自用房产从生产经营之月起，其他房产从次月起
会计分录需遵循“先借后贷”原则，借贷方向需对齐
温馨提示：
